Villa Bifamiliare di ampia metratura con possibilità di frazionare in 4 appartamenti

Nel cuore pulsante di Bibbona, proponiamo in vendita un’imponente proprietà cielo-terra che fonde il fascino della storia con la versatilità moderna. Con una superficie totale di circa 350 mq, questa struttura rappresenta un’opportunità rara, sia come residenza per più nuclei familiari, sia come investimento ad alta redditività.
La Storia e l’Architettura – L’immobile racconta un pezzo di storia locale: il piano terra, edificato alla fine degli anni ’40, è nato per ospitare una delle prime e storiche botteghe del borgo. Negli anni ’90, la proprietà è stata elevata di un piano, assumendo l’imponente volumetria attuale che domina il contesto circostante.
Versatilità degli Spazi – La villa è attualmente suddivisa in due ampi appartamenti indipendenti (unica unità catastalmente), acquistabili anche singolarmente. Piano Terra: Ambienti spaziosi con il sapore dell’epoca e altezze generose. Primo Piano: Appartamento con ampia volumetria, luminoso e con affacci aperti. Esterni: La proprietà è circondata da una corte esclusiva e dispone di posti auto privati, un plus introvabile nel centro di Bibbona.
Potenziale d’Investimento – Grazie alla metratura generosa e alla posizione strategica a pochi minuti dalle spiagge della Costa degli Etruschi, l’immobile è la tela bianca ideale per:
– Una struttura ricettiva di charme (B&B o Boutique Hotel).
– Un frazionamento in più unità per locazioni turistiche.
– Una prestigiosa villa bifamiliare per genitori e figli.
Tra le immagini un possibile frazionamento per ricavare 4 appartamenti.
Nel cuore pulsante di Bibbona, proponiamo in vendita un’imponente proprietà cielo-terra che fonde il fascino della storia con la versatilità moderna. Con una superficie totale di circa 350 mq, questa struttura rappresenta un’opportunità rara, sia come residenza per più nuclei familiari, sia come investimento ad alta redditività.
La Storia e l’Architettura – L’immobile racconta un pezzo di storia locale: il piano terra, edificato alla fine degli anni ’40, è nato per ospitare una delle prime e storiche botteghe del borgo. Negli anni ’90, la proprietà è stata elevata di un piano, assumendo l’imponente volumetria attuale che domina il contesto circostante.
Versatilità degli Spazi – La villa è attualmente suddivisa in due ampi appartamenti indipendenti (unica unità catastalmente), acquistabili anche singolarmente. Piano Terra: Ambienti spaziosi con il sapore dell’epoca e altezze generose. Primo Piano: Appartamento con ampia volumetria, luminoso e con affacci aperti. Esterni: La proprietà è circondata da una corte esclusiva e dispone di posti auto privati, un plus introvabile nel centro di Bibbona.
Potenziale d’Investimento – Grazie alla metratura generosa e alla posizione strategica a pochi minuti dalle spiagge della Costa degli Etruschi, l’immobile è la tela bianca ideale per:
– Una struttura ricettiva di charme (B&B o Boutique Hotel).
– Un frazionamento in più unità per locazioni turistiche.
– Una prestigiosa villa bifamiliare per genitori e figli.
Tra le immagini un possibile frazionamento per ricavare 4 appartamenti.